Verlaging NHG per 1 juli 2014
16 Apr

Het is extra aantrekkelijk om vóór 1 juli 2014 een woning te kopen. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die van toepassing is op hypotheken. Een hypotheek met NHG zorgt voor korting op de hypotheekrente. Op dit moment geldt de NHG voor hypotheken tot een bedrag van € 290.000,-.


De belangrijkste voorwaarde is dat de totale kosten (met inbegrip van notariskosten, afsluitprovisie, eventuele verbouwingskosten en overige kosten) maximaal € 290.000,- bedragen. Dit betekent dat bij de aankoop van een bestaande woning de koopsom plus eventuele verbouwingskosten niet meer mag bedragen dan € 273.584,90. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 273.584,90. NHG rekent standaard met 6% bijkomende kosten.


Situatie per 1 juli


Per 1 juli 2014 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 265.000,-. De belangrijkste voorwaarde is dat de totale kosten (met inbegrip van notariskosten, afsluitprovisie, eventuele verbouwingskosten en overige kosten) maximaal € 265.000,- bedragen. Dit betekent dat per 1 juli 2014 de koopsom plus eventuele verbouwingskosten van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan € 250.000,-. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 250.000,-


Tip! Om nog te profiteren van de huidige NHG-grens van € 290.000,- moet de hypotheekofferte voor 1 juli 2014 zijn uitgegeven door de bank. De ondertekening van de hypotheekofferte is niet van belang.



NVM nieuws

VOLG ONS:

©2016 Pillen Makelaardij en Assurantien     Site door OGonline     Disclaimer