Uranus 16
Lichtenvoorde

Omschrijving

Goed onderhouden TUSSENWONING gelegen aan een doodlopende woonstraat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Via de entree komt u in de ruime woonkamer, die met zijn Z-vorm een speelse indeling kent. De woonkamer is direct verbonden met de open keuken. De woning beschikt, door de ruime dakkapel op zolder, over 4 royale slaapkamers. De recent gemoderniseerde en luxueus uitgevoerde badkamer maakt de eerste verdieping geheel af.
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, keurig aangelegd en voorzien van een houten schuur. De tuin is via een pad aan de achterzijde bereikbaar.

Dan de 'harde cijfers': De woning is gebouwd in 1975 en is gelegen op een perceel van 150 m2. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 113 m2 en de inhoud van de woning is 393 m3.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en een trapopgang, de Z-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een royale inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a., vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap). De bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en -droger en met een bergzolder) is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: De 3 ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer (met douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad) zijn met elkaar verbonden via een overloop.
2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder (v.v. bergruimte en ruimte voor de Cv-installatie) en een slaapkamer (beide voorzien van een dakkapel).

Algemeen:
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels van dubbel of HR++ glas;
- de woning beschikt over een energielabel B;
- gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafel in badmeubel en douche;
- ruime en praktische zolderverdieping met een dakkapel zowel op de overloop als op de slaapkamer;
- verwarming middels een Cv-installatie (Nefit HR 2009);
- schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2021);
- gunstig ligging t.o.v. openbaar groen.

Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via Pillen makelaars!

Locatie

[ { "lat": 51.9924367, "lng": 6.5783239, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 237.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Digitale plattegronden

Videopresentatie

Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.