van Ruysdaelhof 48
Lichtenvoorde

Omschrijving

Ruime TUSSENWONING gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Beekdalpark en op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde. De woning met aangebouwde berging, erf, tuin en verder toebehoren ligt op een perceel van 144 m2 eigen grond. Ruime parkeergelegenheid nabij de woning. De woning is gebouwd in 1973, De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 116 m2 en de inhoud is ca. 401 m3. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de berging met bergzolder, keuken aan de straatzijde, L-vormige en tuingerichte woonkamer met eet- en zithoek, trapportaal met toiletruimte; onderhoudsvriendelijke achtertuin die via een achterom bereikbaar is vanaf de J. Vermeerstraat.
1e verdieping: Overloop met stookruimte (CV HR 2007), 3 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, geheel betegelde badkamer met een douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder bestaande uit een overloop (met ruimte voor wasmachine en _droger) en een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Algemeen:

-verwarming middels een gasgestookte combiketel (2007);
-woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
-de woning is voorzien van spouw- en dakisolatie;
-onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met veel privacy;
-Ideale starterswoning. Om de koop van deze (starters)woning mogelijk te maken, kan een Starterslening van de gemeente Oost Gele uitkomst bieden.

Locatie

[ { "lat": 51.9923199, "lng": 6.5728035, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
401m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi HR (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 60m², 500×1200cm
Schuur
Inpandig

Garage

Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.