Kerkstraat 13
Bredevoort

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand wonen in het hart van Bredevoort

Sfeervol, karakteristiek en verrassend ruim. In het historische centrum van Bredevoort staat deze bijzondere vrijstaande rijks monumentale woning met 112 m² woonoppervlakte op een perceel van 110 m². Een huis met karakter, authentieke details en een verrassend speelse indeling. De zichtbare houten gebinten, het karakteristieke metselwerk en de pelletkachel zorgen voor een warme sfeer. De woning is bovendien recent geschilderd en voorzien van een Nefit cv-ketel uit 2023.

Begane grond
Via de hal, met toiletruimte en trapopgang, kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. Hier valt direct de speelse indeling op, met de voormalige opkamer die momenteel als gezellig zitgedeelte wordt gebruikt. De gebinten en pelletkachel versterken het authentieke karakter. De woonkamer biedt toegang tot de keuken aan de voorzijde en de praktische berging aan de achterzijde. In deze berging is onder meer ruimte voor de wasmachine en -droger.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je de drie slaapkamers en een extra berging die momenteel als walk-in closet in gebruik is. Deze ruimte kan uiteraard ook naar eigen wens worden gebruikt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Buitenruimte
Achter de woning bevindt zich een knusse en beschutte patio, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De sfeervolle druivenstruik die rondom de buitenruimte klimt, vormt een echte blikvanger en zorgt in het seizoen voor een prachtig groen decor.

Wonen in Bredevoort
De woning ligt midden in het karakteristieke boekenstadje Bredevoort, met zijn historische straatjes, sfeervolle gevels en gezellige activiteiten. Vanuit de Kerkstraat loop je zo het centrum in. Boekwinkeltjes, Bredevoort Schittert en de molen Prins van Oranje zijn slechts enkele van de bekende elementen die het stadje zijn bijzondere sfeer geven.

Belangrijkste kenmerken
-Vrijstaande, karakteristieke woning in het centrum van Bredevoort;
-aangewezen als rijksmonument;
-oorspronkelijk bouwjaar circa 1650;
-de woning is voorzien van kelder;
-3 slaapkamers;
-deels voorzien van gevelisolatie en dubbele beglazing;
-knusse en beschutte patio aan de achterzijde;
-recent geschilderd;
-nefit cv-ketel uit 2023.

Kortom
Kerkstraat 13 is een woning voor liefhebbers van karakter. Een vrijstaand huis met een warme sfeer, authentieke details, een speelse indeling en verrassend veel woonruimte. Met drie slaapkamers, praktische bergruimte en een heerlijke knusse patio is dit een huis dat je vooral zelf moet ervaren. Welkom in Bredevoort!

Benieuwd naar de sfeer, het karakter en de verrassende indeling van deze bijzondere woning? We nodigen je van harte uit om Kerkstraat 13 zelf te komen bekijken tijdens een bezichtiging. Neem vrijblijvend contact met ons op via info@pillen.nl of 0544 372133


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Verder zal in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' worden opgenomen.