Lambert Verreijckenstraat 23
Groenlo

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL woonhuis met bijkeuken, overkapping, eigen oprit, carport en berging/garage. De woning is - op de hoek van 2 woonstraten _ in een rustige woonwijk gelegen. Voorzieningen zoals (basis)scholen, detailhandel en gezondheidszorg zijn allen binnen enkele loop- en/of fietsminuten bereikbaar. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en de diverse zitjes bieden volop gelegenheid om lang van de zomerse avondzon te genieten. Parkeren is geen probleem: dat kan onder de brede en ruime carport en de schuur/garage biedt goede mogelijkheden voor hobby, atelier of werken aan huis. Het perceeloppervlakte bedraagt 260 m2, het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 86 m2 en de inhoud van de woning is 363 m3.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte (v.v. toilet en fonteintje), trapopgang en trapkast/meterkast, woonkamer met een sfeervolle houtkachel, half open keuken voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. koelkast, oven, vaatwasser, en een 4-pits gaskookstel), De bijkeuken met ruimte voor cv installatie (Nefit HR 2021), wasmachine en -droger is buitenom bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de straatzijde, nette badkamer voorzien van douche, toilet en badmeubel.
2e VERDIEPING: via luik bereikbare vliering/bergzolder.
Extern: Het buitenterrein biedt veel ruimte met een gezellige overkapping, een berging, een tuinhuisje, een ruime schuur/garage en een carport.

ALGEMEEN:
- verwarming en warm water via gasgestookte combi-ketel (Nefit HR, 2021);
- de woning is gedeeltelijk voorzien van spouwisolatie en isolerende beglazing;
- de ramen in de zij- en achtergevel zijn voorzien van rolluiken;
- op de zolder zijn de vloer (deels) en het dak na geïsoleerd;
- de carport biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein;

Aanvaarding in overleg

Locatie

[ { "lat": 52.0407635, "lng": 6.6043036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 60m², 600×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Garagebox, Carport

Plattegronden

Digitale plattegronden

Videopresentatie

Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.