Met veel plezier mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING aanbieden. De architectonisch fraai vormgegeven woning is gelegen op een royaal perceel in een graag bewoonde woonwijk. De woning is gebouwd in het jaar 1992 en de perceeloppervlakte is 448 m2. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 165 m2 en de inhoud ca. 729 m3.
Indeling
Begane grond: De entree van de woning bevindt zich onder een ruime overkapping. Vanuit de hal ligt links de entree naar het woongedeelte en rechts de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet en de garderobe bevinden zich centraal in deze hal; De woonkamer is van een mooi formaat en de houtkachel nodigt uit tot gezellige avonden met familie of vrienden; De woonkamer biedt toegang tot een overkapping waar het in de zomer goed toeven is. De woonkamer gaat over in een eethoek vanwaar de woonkeuken bereikbaar is. Deze is voorzien van een inbouwkeuken en beschikt over diverse apparatuur w.o. een inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een tweede entree/hal bereikbaar. Deze centraal gelegen hal biedt toegang tot de parkeerplaats(en) aan de voorzijde van de woning. Ook de bijkeuken en de berging zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. Zowel de bijkeuken als de berging zijn netjes afgewerkt en, net zoals de overige ruimtes op de begane grond, voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de centraal gelegen overloop. Grote raampartijen zorgen voor een zonnige en lichte overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en tot de royale badkamer. Die badkamer is voorzien van een wastafel, wandcloset, ligbad en een douchecabine en wordt verwarmd doormiddel van vloerverwarming. Het ruime dakterras (ca. 24 m2), dat zich boven de woonkamer bevindt, is via de overloop bereikbaar. Het terras is geheel voorzien van een gemetselde balustrade, waardoor hier al vroeg in het voorjaar kan worden genoten van de eerste lentezon.
Zolderverdieping: Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de zolderverdieping. De huidige bewoners hebben op de zolder een vierde slaapkamer gerealiseerd en achter de schuine kanten is bergruimte gecreëerd. De zolder beschikt al over 2 grote dakramen, waardoor deze ruimte eenvoudig kan worden uitgebreid met een extra vijfde slaapkamer. De Cv-installatie, een Nefit HR uit 2008, bevindt zich ook op de zolderverdieping.
Algemeen:
- de woning is volledig geïsoleerd (spouw-, kruipruimte- en dakisolatie en dubbel glas);
- het verwarmen van de woning geschiedt via een Remeha HR uit 2016;
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en dubbel glas);
- de 15 zonnepanelen (2018) zorgen voor een laag energieverbruik;
- de woning beschikt over een Energielabel A;
- de badkamer wordt verwarmd doormiddel van vloerverwarming;
- de achtertuin is gelegen op het westen en is buitenom bereikbaar vanaf de openbare weg. De woning is voorzien van een royale veranda;
- de stenen schuur is volledig geïsoleerd (incl. vloerisolatie) en beschikt over een ruime bergzolder;
- de woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd;
- de woning beschikt op eigen terrein over parkeerplaatsen voor meerdere auto's.
Op aanvraag
Vrijstaande woning
165m²
448m²
4 Slaapkamers
