Patronaatsstraat 3 G
Lichtenvoorde

Omschrijving

Fantastisch gelegen 2-kamer appartement met balkon op de 2e verdieping en een afgesloten berging in het souterrain. Het appartement ligt in hartje centrum van Lichtenvoorde en heeft vrij uitzicht op het Willem Doppenplein en de kerk. Inhoud woning 159m³, netto vloeroppervlakte circa 41 m2. Bouwjaar 1986.

INDELING:
Begane grond: Gezamenlijke entree voorzien van intercom, lift en trappenhuis naar o.a. souterrain met afgesloten berging en naar galerij aan de achterzijde van het complex. 
Tweede verdieping: Entree/hal, c.v. kast, meterkast, slaapkamer met toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting, toilet, woonkamer met open keuken en met toegang tot het balkon (met een fantastisch uitzicht op het Willem Doppenplein en de kerk).
Het appartement beschikt over een ruime zoldervliering (ca. 30 m2) welke bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de hal.

Algemeen:

- VvE bijdrage € 72,50 per maand (gedurende 2021 en 2022 tijdelijk met € 50 per maand verhoogd t.b.v. liftrenovatie);
- inhoud 160 m3, gebruiksoppervlakte wonen 34m²;
- verwarming middels gasgestookte combiketel Vaillant HR (2007, eigendom);
- de dakbedekking is voorzien van dakisolatie;
- mechanische ventilatie t.b.v. keuken, toilet en badkamer;
- toilet en badkamer gemoderniseerd in 2012;
- het appartement is voorzien van mooie laminaat vloer met houtstructuur;
- voorzien van isolatieglas m.u.v. slaapkamer (die is voorzien van een rolluik);
- rustig gelegen als laatste woning op de galerij;
- eigen bergruimte in het souterrain;
- gezamenlijke fietsenberging;
- ideaal voor 1 of 2 persoonshuishoudens of als beleggingsobject.

Kortom: een aantrekkelijke appartement met een aantrekkelijke prijs voor iemand die dichtbij het centrum willen wonen. Een koper kan, onder voorwaarden, gebruikmaken van een Starterslening van de gemeente Oost Gelre.

Vraag nu een bezichtiging aan bij Pillen Makelaars. We laten je dit appartement graag zien.

Locatie

[ { "lat": 51.9865647, "lng": 6.5650777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 166.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 123
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
34m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
159m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Interactieve plattegronden

Videopresentatie

Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

Onderstaand kunt u uw eventuele vragen stellen of geef hier uw voorkeurs data en tijd voor een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.