Fantastisch gelegen 2-kamer appartement met balkon op de 2e verdieping en een afgesloten berging in het souterrain. Het appartement ligt in hartje centrum van Lichtenvoorde en heeft vrij uitzicht op het Willem Doppenplein en de kerk. Inhoud woning 159m³, netto vloeroppervlakte circa 41 m2. Bouwjaar 1986.
INDELING:
Begane grond: Gezamenlijke entree voorzien van intercom, lift en trappenhuis naar o.a. souterrain met afgesloten berging en naar galerij aan de achterzijde van het complex.
Tweede verdieping: Entree/hal, c.v. kast, meterkast, slaapkamer met toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting, toilet, woonkamer met open keuken en met toegang tot het balkon (met een fantastisch uitzicht op het Willem Doppenplein en de kerk).
Het appartement beschikt over een ruime zoldervliering (ca. 30 m2) welke bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de hal.
Algemeen:
- VvE bijdrage € 72,50 per maand (gedurende 2021 en 2022 tijdelijk met € 50 per maand verhoogd t.b.v. liftrenovatie);
- inhoud 160 m3, gebruiksoppervlakte wonen 34m²;
- verwarming middels gasgestookte combiketel Vaillant HR (2007, eigendom);
- de dakbedekking is voorzien van dakisolatie;
- mechanische ventilatie t.b.v. keuken, toilet en badkamer;
- toilet en badkamer gemoderniseerd in 2012;
- het appartement is voorzien van mooie laminaat vloer met houtstructuur;
- voorzien van isolatieglas m.u.v. slaapkamer (die is voorzien van een rolluik);
- rustig gelegen als laatste woning op de galerij;
- eigen bergruimte in het souterrain;
- gezamenlijke fietsenberging;
- ideaal voor 1 of 2 persoonshuishoudens of als beleggingsobject.
Kortom: een aantrekkelijke appartement met een aantrekkelijke prijs voor iemand die dichtbij het centrum willen wonen. Een koper kan, onder voorwaarden, gebruikmaken van een Starterslening van de gemeente Oost Gelre.
Vraag nu een bezichtiging aan bij Pillen Makelaars. We laten je dit appartement graag zien.
Portiekflat
34m²
1 Slaapkamers
