Tankweg 5
Lievelde

Omschrijving

Tankweg 5 Lievelde

Royaal perceel van 2.700 m² met volop nieuwbouwmogelijkheden
Op zoek naar een plek waar u uw eigen droomhuis helemaal zelf kunt realiseren? Aan de Tankweg 5 in Lievelde bieden wij een royaal perceel van 2.700 m² aan. De bestaande woning kan eventueel worden verbouwd, maar de kern van dit aanbod is de mogelijkheid om uw eigen woning van de grond af aan te bouwen. Volledig afgestemd op uw wensen, stijl en levenswijze.

Uw droomhuis realiseren
Dit perceel biedt alle vrijheid om een moderne, toekomstbestendige woning te ontwerpen, volledig afgestemd op uw wensen. Of u nu kiest voor een energiezuinig ontwerp, een eigentijdse indeling of een duurzaam concept: hier kunt u van de grond af aan bouwen zoals u dat wilt. De bestaande woning biedt desgewenst een tijdelijke woonoplossing of kan worden opgenomen in uw plannen, maar nieuwbouw staat centraal.

Buitenleven met ruimte
Het perceel van circa 2.700 m² biedt een zee aan ruimte. De tuin is omgeven door volwassen groen en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier is plek voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, hobby's, dieren of een fraai landschappelijk tuinontwerp.

Ontwikkelpotentie voor iedere koper
Deze locatie is perfect voor kopers die verder kijken dan standaard. Een unieke combinatie van perceelgrootte, vrijheid en mogelijkheden maakt dit een buitenkans voor gezinnen of nieuwbouwliefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Hier kunt u een woning realiseren die écht bij u past, zowel qua indeling als uitstraling.

Rustige ligging met goede bereikbaarheid
Tankweg 5 ligt vrij met weinig directe buren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groene zone langs het spoor, waarbij begroeiing zorgt voor natuurlijke privacy. Het dorp Lievelde beschikt over een treinstation en horeca. Groenlo en Lichtenvoorde zijn snel bereikbaar en via de N18/A18 bereikt u onder andere Doetinchem, Enschede en Arnhem vlot. Zo woont u buiten, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Kenmerken
-Vrijstaande woning met ontwikkelpotentie;
-perceeloppervlakte: 2.700 m²;
-gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²;
-externe bergruimte: ca. 18 m²;
-inhoud: ca. 513 m³;
-energielabel: G;
-berging en houten tuinhuis aanwezig;
-parkeren op eigen terrein.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Verder zal in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' en een 'niet bewoners clausule' worden opgenomen.